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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

一 |     自 90 年代以来一直在漫威动画项目中为“小淘气”（Rogue）配音的莱诺·赞恩（Lenore Zann）发布了一段特别视频，祝贺因德·纳瓦雷特（Inde Navarrette）确认在漫威即将重启的《X战警》电影中饰演真人版角色。D23 2026 对漫改电影粉丝来说是一个重大时刻，而周末的高光时刻莫过于漫威电影宇宙（MCU）版《X战警》卡司阵容的揭晓。在新人名单中，因《着迷》（Obsession）而走红的纳瓦雷特在数周传闻后，正式被选中饰演小淘气。

二 | 当她在 2028 年将这位漫威变种人的能量吸收能力带上大银幕时，这将是该角色十多年来首次出现在真人漫威电影中。自安娜·帕奎因（Anna Paquin）最后一次饰演该角色以来已经过去了很长时间，因此赞恩自然地在社交媒体上欢迎纳瓦雷特加入《X战警》大家庭。“嘿，大家好，”她模仿小淘气标志性的南方口音说道，“我是莱诺·赞恩，也就是《X战警》中的小淘气，今天在美丽的爱尔兰都柏林向大家问好。    　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。我只想向因德·纳瓦雷特致意，她刚刚被选定在即将上映的漫威《X战警》电影中饰演小淘气。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。

三 | ”“我等不及要见你了，亲爱的！下个月我就会回到北美，非常期待那一天的到来。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。”赞恩最初在原版《X战警》动画系列中为小淘气配音，并在 Disney+ 的续作剧集《X战警 '97》中回归。除了为 漫威争锋 等衍生项目献声外，作为漫威漫长动画史中最具辨识度的表演者之一，她经受住了时间的考验。“恭喜 @indenavarrette 在都柏林拿下了漫威即将上映的《X战警》电影中小淘气一角！！”她在帖子的描述中继续写道，“等不及想看你为这个角色带来的精彩表现了！”“期待与你见面，亲爱的！祝好运。拥抱并击掌（当然要戴着手套！）。”这种致意无疑有助于观众在漫威影业和导演杰克·施莱尔（Jake Schreier）几年后推出新版《X战警》之前，开始接受新的小淘气人选，而纳瓦雷特似乎也很感激这一举动。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。这位曾出演过《超人和露易斯》的女演员回复了赞恩的帖子，发了两个爱心表情并表示：“你好！真是太荣幸了！谢谢你的温馨留言！”赞恩回复了她，并提议等她回到城里一起喝咖啡。她说：“不客气，亲爱的。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。

四 | 　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。等我回到洛杉矶，我们一定要一起喝杯咖啡。

五 | ”在纳瓦雷特与新的《X战警》卡司成员一同登上 D23 舞台后，互联网上依然议论纷纷。MCU 重启版的完整阵容包括：纳瓦雷特饰演小淘气、亚当·德赖弗饰演惊恶先生、玛雅·博伊德饰演暴风女、克里斯托弗·阿波特饰演 X 教授、基特·康纳饰演镭射眼、萨玛拉·维文饰演白皇后艾玛·弗罗斯特，以及萨迪·辛克饰演琴·格雷。《X战警》定于 2028 年 5 月 5 日上映，届时将开启《复仇者联盟：秘密战争》之后的新世界。在此之前，你可以了解施莱尔为新电影参考的一些漫画灵感，也可以看看纳瓦雷特在正式揭晓前表示想扮演哪位经典变种人。你还可以了解《X战警 '97》第二季前三集的相关评价。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。

六 | 　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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